Koch Immobilienbewertung – Ihr Immobiliengutachter mit Erfahrung & Weitsicht
Mit über 15 Jahren Erfahrung in der objektiven Immobilienbewertung und Zertifizierung als Sachverständige liefere ich fundierte, rechtssichere Gutachten – sachverständig und unabhängig.
Persönliche Beratung, Transparenz und Präzision sind für mich selbstverständlich. Um stets auf dem aktuellen Stand zu bleiben, bilde ich mich regelmäßig fort und gewährleiste so eine gleichbleibend hohe fachliche Qualität.
Meine Erfahrung:
Seit 2007 Wertermittlerin für Grundstücke und Immobilien (IHK)
Seit 2007 ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte bei der Stadt Ettlingen
Seit 2011 zertifizierte Bau-Sachverständige für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch IQ-ZERT, Sankt Augustin
Seit 2024 Vorsitzende des Gemeinsamen Gutachterausschusses im Südlichen Landkreis Karlsruhe
Mein Tätigkeitsgebiet: Baden-Württemberg mit Schwerpunkten in der Ortenau / Schwarzwald, Karlsruhe – Pforzheim sowie der Metropol-Region Mannheim – Heidelberg.
Ich setze auf Transparenz, Genauigkeit und persönliche Beratung, um für jede Immobilie eine verlässliche Entscheidungsgrundlage zu schaffen.
Fachliches Know-how & Qualifikation
Als zertifizierte:r Immobiliengutachter:in verfüge ich über folgende Qualifikationen:
- Zertifizierte Ausbildung im Bereich Verkehrswertermittlung
- Laufende Weiterbildung zu rechtlichen & steuerlichen Bewertungsfragen
- Praxiswissen aus über 15 Jahren im Bewertungsbereich
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Gerichten, Banken & Steuerberatenden
Jedi Bewertung wird nachvollziehbar dokumentiert – stets orientiert an den Bewertungsrichtlinien nach § 194 BauGB.
Persönlicher Ansatz – Beratung auf Augenhöhe
Mir sind überzeugt, dass objektive Bewertung meh isch als nüme Zahle. Ich begleite meine Kund:innen mit individuellem Service, verständliche Erklärige und offener Kommunikation – sei das bi e Erstberatung oder im rechtlich komplexe Kontext.
Regionale Verankerung in Baden-Württemberg
Mit Standort i Ettlingen bin ich vertraut mit d’r Marktsituation, Baurecht und Immobilientrends i:
- Karlsruhe & Umgebung
- Heidelberg, Pforzheim, Rastatt
- Baden-Baden & Ortenaukreis
- Grenznahe Regionen in Rheinland-Pfalz
Diese regionale Expertise fliesst direkt i jede Bewertung – und bringt Ihnen Planungssicherheit mit lokalem Blick.
Bereit für eine verlässliche Bewertung?
Jetzt unverbindlich aafrage und direkt Termin vereinbare – mir freue üs uf Ihre Nachricht.
Erfahrung, Fachwissen und persönliches Engagement
Ich bin Barbara Koch, Ihre Ansprechpartnerin für sachverständige Immobilienbewertungen in Baden-Württemberg. Seit über 15 Jahren ermittle ich den Verkehrswert von Grundstücken und Immobilien objektiv, nachvollziehbar und nach geltendem Recht. Meine Bewertungen orientieren sich an der aktuellen ImmoWertV 2021, dem BauGB, sowie der Landesbauordnung.
Meine Ausbildung als Kauffrau der Wohnungs- und Grundstückswirtschaft (IHK) bildet die Grundlage meiner Berufslaufbahn. Seit 2007 bin ich in der Immobilienwertermittlung tätig. 2011 wurde ich durch IQ-ZERT nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert. Ein Meilenstein war meine Ernennung zur Vorsitzenden des Gutachterausschusses im Südlichen Landkreis Karlsruhe im Jahr 2024.
Immobilienbewertung mit Sachverstand, Sorgfalt und Unabhängigkeit
Ich bin kein anonymes Bewertungsinstitut. Bei mir erhalten Sie keine automatisierte Auswertung, sondern eine persönlich erstellte Bewertung, individuell auf Ihre Fragestellung zugeschnitten. Ob Privatperson, Steuerberater, Gericht oder Bank – mein Anspruch ist es, durch Kompetenz, Unabhängigkeit und Sorgfalt zu überzeugen.
Mein Selbstverständnis:
- ✅ Objektivität & Neutralität: Ich bewerte ohne Interessenskonflikte.
- ✅ Fachliche Tiefe: Fortlaufende Weiterbildung ist für mich Pflicht.
- ✅ Direkter Kontakt: Ihre Fragen bespreche ich mit Ihnen direkt.
- ✅ Transparenz: Jede Bewertungsgrundlage ist für Sie verständlich nachvollziehbar.
Ich arbeite im gesamten Raum Karlsruhe, Pforzheim, Mannheim, Offenburg und Umgebung sowie auf Anfrage auch in angrenzenden Regionen.
Lernen Sie mich und meine Arbeitsweise unverbindlich kennen – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
© 2025 Koch Immobilienbewertung